Blog

Investissement dans le vignoble: comment le faire et en vaut-il la peine?

Vous souhaitez investir dans un vignoble?


Un investissement viticole peut être un rêve pour beaucoup, et pourrait même rapporter de beaux bénéfices au fil du temps.

Mais est-ce le moyen le plus intelligent d'investir sur le marché du vin?


Nous vous aiderons à répondre à ces questions importantes. Après avoir lu cet article, vous saurez exactement comment investir dans les vignobles. Vous découvrirez également unbien plus facileet une approche moins risquée pour investir dans le marché des vins fins en forte croissance.

Lectures complémentaires

Envie de tout savoir sur vin rouge comme le Beaujolais Nouveau ou des Champagnes exquis comme Dom Pérignon? Explorez également les meilleures façons de concevoir le parfait cave à vin pour votre collection de vins!

Cet article contient:

(Cliquez sur les liens ci-dessous pour accéder à une section spécifique)

  • L'investissement dans le vignoble: qu'est-ce que cela signifie?
  • Comment acheter et développer un vignoble.
  • Les erreurs commises par les gens lors de l'achat d'un vignoble.
  • Une manière alternative d'investir dans le vin: investir dans les bouteilles de vin via Wine Club.

L'investissement dans le vignoble: qu'est-ce que cela signifie?

Vous pourriez investir dans les vignobles de deux manières:

Fonds Vineyard

Les fonds Vineyard vous permettent d'acheter des participations viticoles dans des régions renommées et à venir, de la Napa Valley à Mendoza en Argentine.


Acheter des vignobles

L'autre option consiste à acheter un vignoble n'importe où dans le monde - Napa Valley, Santa Barbara dans le nord de la Californie ou la côte centrale de l'Australie.

Vous pouvez acheter des vignobles entiers, dont certains viendront avec une cave, un château et d'autres commodités pour les résidents.


Ou, optez pour des micro-parcelles de vignoble - des exploitations plus petites d'une grande parcelle, généralement moins d'un hectare de terre. Et faites croître votre richesse en plantant des cépages Pinot Noir, Chardonnay, Sauvignon Blanc ou Cabernet Sauvignon et en exploitant votre propre cave.

Comment acheter et développer un vignoble

Il n'y a pas de quoi se cacher - acheter et développer un vignoble est un exercice complexe.

Avant de le faire, vous devez prendre soin de tous ces aspects:

Établissez des contacts profonds dans l'industrie du vin

Impliquez-vous activement auprès d'associations de l'industrie du vin comme la Napa Valley Vintners Association et assistez à des ventes aux enchères et à des dégustations. Connectez-vous avec les propriétaires de vignobles, les critiques de vin et les personnalités du secteur vitivinicole de la région.


Obtenez l'aide d'experts

Vous devrez peut-être faire appel à des prestataires de services de conseil en vignoble ou à des agents immobiliers viticoles pour repérer les bonnes opportunités d'investissement. Consultez également un conseiller fiscal spécialisé dans le vignoble ou l'agriculture pour la planification fiscale.

Où acheter un vignoble

Vous pouvez rechercher des vignobles dans les prestigieuses régions viticoles de Bordeaux, de la Bourgogne ou de la Napa Valley. (Fait amusant: les premiers propriétaires de vignobles bordelais ont commencé à faire des vins avec du raisin vignes importées d'Espagne !)

Regardez également d'autres régions à venir, notamment la Chine, la Tasmanie, la Grèce et la Géorgie.

Ayez une idée claire de ce que vous voulez en faire

Voulez-vous cultiver du raisin ou posséder une cave? S'agit-il d'un investissement pur ou souhaitez-vous déménager dans la région viticole de Napa Valley? Voulez-vous aussi construire un luxe Hôtel sur place?

Prévoir le coût des affaires

Estimez les coûts d'investissement et d'exploitation que vous devrez engager, y compris les biens immobiliers, l'équipement, les machines, la main-d'œuvre et les matières premières pour la cave.

Coût d'achat d'un vignoble

Les régions viticoles renommées sont très chères pour une bonne raison. Les zones les moins saturées sont généralement plus abordables.


Par exemple

  • Les vignobles de la Napa Valley commencent à partir d'environ 250 000 $ .
  • Les vignobles AOC en France valent environ 60 000 $ per acre, on average (AOC is appellation d'origine contrôlée - a way of certifying geographical indications for wine). 
  • Les vignes non AOC sont beaucoup plus abordables, à partir de 5 700 $ pour âcre.

Coût de développement et d'entretien d'un vignoble

La culture du raisin est plus conviviale pour commencer. Mais, si vous voulez des rendements plus attractifs, il vaut mieux gérer une cave en tant qu'entreprise individuelle ou société à responsabilité limitée comme Wine Group LLC.

Planter des vignes sur un terrain escarpé et rocheux nécessitera au moins 3,5 fois plus d'investissement qu'un terrain plat (ce qui coûtera 74 000 $ et plus un hectare).

Tenez également compte du coût de la préparation du sol, de la conception du vignoble et de l'installation d'un système d'irrigation. De plus, vous encourrez des frais de vente et de marketing récurrents, des assurances et des taxes.

À présent:

Supposons que vous ayez trouvé un vignoble que vous souhaitez acheter. Il est temps de l'évaluer minutieusement sous tous les angles!

Facteurs importants à considérer avant d'acheter un vignoble

Examinez tous ces aspects du vignoble avant de signer la ligne pointillée:

1. S'il est déjà opérationnel ou doit être développé à partir de zéro

Il est plus facile d'acheter un vignoble planté que de développer une parcelle agricole non cultivée.

2. Exigences en matière de capital

Outre le coût d'achat du vignoble, évaluez les besoins en machines, équipements, espaces de stockage, salle de dégustation, devanture de magasin et immeubles de bureaux.

3. Disponibilité et accessibilité aux sources d'eau.

Assurez-vous qu'il existe des sources d'eau appropriées, que vous avez le droit d'utiliser ces sources d'eau et un système d'irrigation approprié.

4. Diligence raisonnable sur les maladies, la qualité du sol et les conditions météorologiques.

Découvrez chaque détail sur:

  • Qualité des sols et analyses réalisées.
  • Micro-climats et facteurs environnementaux cela pourrait affecter les produits de la ferme.
  • Virus et maladies connues des cultures.

5. Le temps nécessaire pour voir votre investissement porter ses fruits

La patience est la clé ici. Cela prendra au moins 3-4 ans pour votre première récolte. Mais, il vous faudra encore quelques années d'efforts avant de réaliser un profit.

En outre, voici quelques erreurs courantes que nous avons vues des gens faire.

Comment acheter et développer un vignoble

Il n'y a pas de quoi se cacher - acheter et développer un vignoble est un exercice complexe.

Avant de le faire, vous devez prendre soin de tous ces aspects:

Établissez des contacts profonds dans l'industrie du vin

Impliquez-vous activement auprès d'associations de l'industrie du vin comme la Napa Valley Vintners Association et assistez à des ventes aux enchères et à des dégustations. Connectez-vous avec les propriétaires de vignobles, les critiques de vin et les personnalités du secteur vitivinicole de la région.

Obtenez l'aide d'experts

Vous devrez peut-être faire appel à des prestataires de services de conseil en vignoble ou à des agents immobiliers viticoles pour repérer les bonnes opportunités d'investissement. Consultez également un conseiller fiscal spécialisé dans le vignoble ou l'agriculture pour la planification fiscale.

Où acheter un vignoble

Vous pouvez rechercher des vignobles dans les prestigieuses régions viticoles de Bordeaux, de la Bourgogne ou de la Napa Valley. (Fait amusant: les premiers propriétaires de vignobles bordelais ont commencé à faire des vins avec du raisin vignes importées d'Espagne !)

Regardez également d'autres régions à venir, notamment la Chine, la Tasmanie, la Grèce et la Géorgie.

Ayez une idée claire de ce que vous voulez en faire

Voulez-vous cultiver du raisin ou posséder une cave? S'agit-il d'un investissement pur ou souhaitez-vous déménager dans la région viticole de Napa Valley? Voulez-vous aussi construire un luxe Hôtel sur place?

Prévoir le coût des affaires

Estimez les coûts d'investissement et d'exploitation que vous devrez engager, y compris les biens immobiliers, l'équipement, les machines, la main-d'œuvre et les matières premières pour la cave.

Coût d'achat d'un vignoble

Les régions viticoles renommées sont très chères pour une bonne raison. Les zones les moins saturées sont généralement plus abordables.

Par exemple

  • Les vignobles de la Napa Valley commencent à partir d'environ 250 000 $ .
  • Les vignobles AOC en France valent environ 60 000 $ per acre, on average (AOC is appellation d'origine contrôlée - a way of certifying geographical indications for wine). 
  • Les vignes non AOC sont beaucoup plus abordables, à partir de 5 700 $ pour âcre.

Coût de développement et d'entretien d'un vignoble

La culture du raisin est plus conviviale pour commencer. Mais, si vous voulez des rendements plus attractifs, il vaut mieux gérer une cave en tant qu'entreprise individuelle ou société à responsabilité limitée comme Wine Group LLC.

Planter des vignes sur un terrain escarpé et rocheux nécessitera au moins 3,5 fois plus d'investissement qu'un terrain plat (ce qui coûtera 74 000 $ et plus un hectare).

Tenez également compte du coût de la préparation du sol, de la conception du vignoble et de l'installation d'un système d'irrigation. De plus, vous encourrez des frais de vente et de marketing récurrents, des assurances et des taxes.

À présent:

Supposons que vous ayez trouvé un vignoble que vous souhaitez acheter. Il est temps de l'évaluer minutieusement sous tous les angles!

Facteurs importants à considérer avant d'acheter un vignoble

Examinez tous ces aspects du vignoble avant de signer la ligne pointillée:

1. S'il est déjà opérationnel ou doit être développé à partir de zéro

Il est plus facile d'acheter un vignoble planté que de développer une parcelle agricole non cultivée.

2. Exigences en matière de capital

Outre le coût d'achat du vignoble, évaluez les besoins en machines, équipements, espaces de stockage, salle de dégustation, devanture de magasin et immeubles de bureaux.

3. Disponibilité et accessibilité aux sources d'eau.

Assurez-vous qu'il existe des sources d'eau appropriées, que vous avez le droit d'utiliser ces sources d'eau et un système d'irrigation approprié.

4. Diligence raisonnable sur les maladies, la qualité du sol et les conditions météorologiques.

Découvrez chaque détail sur:

  • Qualité des sols et analyses réalisées.
  • Micro-climats et facteurs environnementaux cela pourrait affecter les produits de la ferme.
  • Virus et maladies connues des cultures.

5. Le temps nécessaire pour voir votre investissement porter ses fruits

La patience est la clé ici. Cela prendra au moins 3-4 ans pour votre première récolte. Mais, il vous faudra encore quelques années d'efforts avant de réaliser un profit.

En outre, voici quelques erreurs courantes que nous avons vues des gens faire.

Les erreurs commises par les gens lors de l'achat d'un vignoble

Des problèmes surviennent lorsque les gens entrent dans le domaine viticole avecAttentes irréalistessur les efforts et les investissements nécessaires pour en gérer un.

Ne pas planifier une bonne équipe pour gérer et travailler sur le vignoble.

Vous aurez besoin d’une équipe fiable, comprenant un directeur de vignoble et des agriculteurs, pour assurer le bon fonctionnement du vignoble.

Ne pas avoir d'acheteurs à long terme pour les raisins.

Assurez-vous d'avoir des contrats d'achat à long terme avec des acheteurs pour vos raisins afin de garantir un flux de revenus régulier.

Ne pas être assez passionné.

Si vous n'êtes pas profondément passionné par la culture du raisin ou la fabrication du vin, vous n'irez pas trop loin dans le domaine de la vigne.

Ne pas être conscient des risques.

Vous devez être préparé à de mauvaises périodes sous forme de contamination des stocks, de catastrophes naturelles et de maladies des cultures.

Compte tenu de tous ces obstacles à l'investissement dans un vignoble, ce qui pourrait être plus intelligent est deinvestir dans des bouteilles de vins finspar une société d'investissement spécialisée dans le vin.

Comment ça marche?

Une manière alternative d'investir dans le vin: investir dans les bouteilles de vin Club des vins

Investir dansbouteilles de bon vinvia une société d'investissement dans le vin commeClub des vinsvous aidera à récolter les fruits du marché viticole en forte croissance!

Comment investir dans les vins via Wine Club?

C'est aussi simple que ceci:

  1. Inscrivez-vous sur le site Web du Wine Club.
  2. Répondez à un questionnaire sur votre appétit pour le risque et vos préférences d'investissement.
  3. Financez votre compte avec un investissement minimum de 1 000 $. Celui-ci sera affecté à votre portefeuille de vins fins.

Vous pouvez ensuite vous asseoir et regarder votre portefeuille grandir au fil du temps alors que Wine Club sélectionne, authentifie, achète, stocke et vend les vins fins.pour vous.

Voici quelques-uns des avantages:

Meilleurs prix de gros

Vous obtenez les meilleurs prix car les bouteilles proviennent directement des vignerons et des meilleurs marchands de vin.

Tracer la provenance et l'authenticité

Wine Club retrace la provenance et vérifie l'authenticité de chaque bouteille de vin.

Espace de rangement

Wine Club stocke vos vins dans des entrepôts sous douane dans des conditions parfaites d'humidité, de température, de lumière et de vibrations.

Pourquoi vaut-il mieux que d'investir dans les vignobles?

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles investir dans des bouteilles de vin via Wine Club est une bien meilleure alternative à l'investissement dans les vignobles.

Achat et vente faciles de vos actifs

Vous pouvez facilement acheter et vendre vos bouteilles de vin en utilisant la plate-forme en ligne simple et intelligente.

Équipe d'experts-conseils en vin

Vous obtenez un portefeuille de vins, soigneusement organisé par une équipe de trois Maîtres Sommeliers et un sommelier avancé utilisant des modèles d'investissement basés sur l'intelligence artificielle.

Accès à un réseau profond

Vous avez accès à un vaste réseau de vins, y compris des versions limitées de nouveaux vins et des ventes de vignobles privés.

Investissement beaucoup moins élevé

Tontotall'investissement sera nettement inférieur à celui de posséder un vignoble. Cela comprend le financement de votre compte et le paiement de frais annuels de 2,85% (2,5% pour un portefeuille supérieur à 50000 $) - pour l'achat de vins, la détection des fraudes, le stockage des vins, l'assurance, la gestion de portefeuille et la vente.

Vous bénéficiez également d'une police d'assurance complète à la valeur marchande. En outre, vous bénéficiez d'avantages fiscaux qui vous sont répercutés car les entrepôts sous douane ne facturent ni TVA ni droits d'accise.

Protégez-vous contre la volatilité des marchés

Investir dans des bouteilles de vin vous aide à vous diversifier face à la volatilité inhérente des actions et des obligations. De plus, le vin est un marché en croissance constante. Malgré les ralentissements économiques mondiaux, il a battu l'indice S&P 500 de 1 000% au cours des 20 dernières années.

Conclusion

Un investissement viticole peut être une perspective passionnante pour les amateurs de vin et une excellente stratégie de diversification de portefeuille. Mais, il est à forte intensité de capital et comporte ses propres complexités.

Si vous voulez une expérience d'investissement dans le vin incroyablement simple et moderne - Wine Club est votre réponse!

Commencez dès maintenant et construisez immédiatement votre portefeuille de vins fins à forte croissance.

Recommandé